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现此处公租房即将拆迁。是否作为遗产进行分割。2.公租房拆迁中，如果不作为遗产又该怎样分割。

更新时间：2018-09-26 08:22:07人浏览

问题描述：

我父亲是知青，于1999年购得公租房一处，当时由于只有我有户口，因此，承租人是我。我父亲与2012年去世。现此处公租房即将拆迁。补充说明：该处承租房中，现有户口一个为我们一家三口，我母亲，共四人。我有一个弟弟，户口在外地，但99年至今一直居于此承租房，他处无住房。问题：1.此承租房是否作为遗产进行分割。2.公租房拆迁中，如果作为遗产，该如何进行份额安置。如果不作为遗产又该怎样分割。

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关于拆迁财产分割和继承的问题：
　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

2018-09-26 08:01:58

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1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应该平均分配遗产。该法条中的“一般”是指法律没有特别规定的情况。
2.特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。根据继承法的有关规定，“特殊情况”主要是指：
(1)对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应给予照顾。继承人只有同时具备生活有特殊困难和缺乏劳动能力的情形时，才能在遗产分配时中给予照顾，而且一旦具备了这两个条件就应当给予照顾。
(2)对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时，可以多分，不是应该多分，不具有强制性。
(3)有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应该不分或少分，这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现。继承人符合下列条件的，应不分或少分遗产：
①继承人有扶养能力和条件;
②不尽扶养义务;
③继承人协商同意也可以不均分。

2018-09-26 08:06:04