正在找工作。土地承包合同上的地土上也没有我的名字（我家承包了村里的100多亩山林种了桉树）房子还没有房产证

更新时间：2018-09-24 10:11:03人浏览

问题描述：

我毕业后自己创业，做了一个酒的地区理，由于经营不当，先后欠下酒厂50多万货款及生意伙伴投资进来的20万资金。现在我的公司已经完全停业，身上一分钱也没，正在找工作。我的问题是：我破产了会不会把我父母的财产也会倍进去，我父母会不会因为我破产而债务缠身？家里的地土都是父亲名下的，没有我的名字，土地承包合同上的地土上也没有我的名字（我家承包了村里的100多亩山林种了桉树）；房子还没有房产证，只有建房时的土地审批申请书，审批书有两份一份是我爸爸的名字，一份是我的名字。主要情况就是这些。

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欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议。一旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全，主张还款。
法律依据《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。
暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。

2018-09-24 09:57:04

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
　　其次, 建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

2018-09-24 10:03:47

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根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。

2018-09-24 10:11:03