房屋是我们两个人名字，首付款是他父母给的，按揭他父母出一半大家出一半，有一个小孩离婚之后怎么分
更新时间：2020-11-25 14:31:35人浏览
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房屋是我们两个人名字，首付款是他父母给的，按揭他父母出一半大家出一半，有一个小孩离婚之后怎么分
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况：
1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割
按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割
2020-11-25 14:30:02
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一方父母出首付款为子女购房，夫妻双方婚后还贷，房产登记在其子女名下。夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。
协商不成，由法院来判。
协商不成，由法院来判。
2020-11-25 14:31:35
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