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这房屋所有权归谁所有。请问如果他母亲说把所有财产包括土地面积，是否合法。

更新时间：2018-09-21 06:12:24人浏览

问题描述：

您好：最近有一些关于财产所有权的问题，不清楚，想和您咨询一下，情况是这样的：什么是遗产。如果在和父母在同一院子里居住，由儿子所建的房屋，并且房屋所有费用都由儿子承担。这房屋所有权归谁所有。背景：家有四个儿子，三个女儿，母亲无业，父亲当马夫。由于家境贫困，二儿子，在仅十四岁开始工作。在十七岁时，父亲因病，而丧失工作能力。大儿子，去参军。大女儿已嫁人，两个弟弟和两个妹妹纪还不，还在上学。这样，家庭所需一切花费，都由二儿子来承担。在1979，因要成家，在院子里建4平米的房屋。那时已5岁了。二儿子借款，请了几们朋友帮忙建造房屋。建好后，所有欠款，在婚后两，二儿子才全部偿还。如今由于扩建道路，要拆房屋，老大和老四说这属于遗产，所有权不属于二儿子所有？整个院子70平方米。父亲早已过世，没有留上遗嘱，但在母亲过世时，据大儿子口述留下有录相的遗嘱，请问如果他母亲说把所有财产包括土地面积，房屋面积都留给老大和老四是否合法。包括二儿子所建造的房屋，还有应有的土地的？

3位律师解答

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房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取。

2018-09-21 05:46:21

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按照法定继承。
父亲或母亲的遗产，没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。同一顺序继承人中只有孩子一人的，由孩子继承。
《继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2018-09-21 05:49:10