优惠购置大约两分地。其手续应该怎么办？是不是合法？给百忙中的您添麻烦了！

更新时间：2018-09-19 20:56:21人浏览

问题描述：

我们兄弟姐妹六人，父988根据老干部的政策，从工作单位在某县城统一购置的土地中，优惠购置大约两分地。然后盖了一栋房子，盖房所需的钱款大部分有父母出，我们兄弟五人少量资助，由老三统筹组织盖房。当时老大和老二已经结婚，并各育有一子990房子盖好后，父母决定将来由老三赡养自己。于是房产证所有人登记为老三，当时老三尚未结婚。房产证存根上显示受益人为父母和老二的儿子（因为当时老二离婚，其子随我们父母生活）991老三结婚992育有一女，1993父亲因病去世，1994老三意外身故995老三媳妇改嫁，并将其所育一女带走。现在我们母亲偏瘫在床，老二的儿子已2岁，老三所遗女儿已4岁。我们兄弟姐妹五人共同赡养母亲，为防止以后财产纠纷，我们想将房产证所有人改为我们的母亲，从法律角度看，是否可行？其手续应该怎么办？我们这样要求是不是合法？给百忙中的您添麻烦了！非常感谢！

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《老年人权益保障法》第11条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。
　　《婚姻法》第二十一条规定：“子女对父母有赡养扶助的义务。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。”该条规定明确了子女应当履行对父母的赡养义务，另一方面也明确父母要求子女给付赡养费的两个条件，一个是年老体弱、无劳动能力，另一个是生活困难。
不符合上述两个条件之一的父母，无权要求子女给付赡养费。

2018-09-19 20:52:51

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夫妻共同财产主要包括下列财产：
　　
(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;
　　
(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;
　　
(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;
　　
(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;
　　
(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：
　　
(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;
　　
(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
　　
(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

2018-09-19 20:56:21