与承租方一年的房屋租赁合同，请问对方的行为是否构成违约？要求对方赔偿对方不同意
更新时间：2018-09-17 13:16:17人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助178795人 · 响应时间 平均2分钟内
怎么签订房屋租赁合同？
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
租赁合同应具备以下主要条款：
1、租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。
2、租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。
3、违约责任、合同纠纷解决方式。
4、其他约定事项。
2018-09-17 12:56:22
咨询我
已帮助83174人 · 响应时间 平均3分钟内
首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；
其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；
再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；
最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
其次，有关租金由于双方并未做特别约定，且你依然按照每月1500缴纳，房东收款后也没有异议，直至过了六个月提出解除合同时要求按照每月2000元补差价，没有依据，承租人可以拒绝；
再次，承租人不存在任何违约的情况下，押金应当于合同终止时及时退还承租人，否则，出租人违约；
最后，若出租人无理拒绝退还押金，承租人可以向法院起诉，也就是说，你有权借助法律手段维护自己权益，追回押金，同时主张按照银行逾期贷款利率计算利息。
2018-09-17 12:58:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助103634人 · 响应时间 平均4分钟内
签订房屋租赁合同需要注意：
1、双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
3、住房用途。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金。
6、住房修缮责任出租人。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
9、租赁合同的变更和终止。
10、违约责任。
1、双方当事人的情况。
2、住房具体情况住房的具体位置。
3、住房用途。
4、租赁期限。
5、房租及支付方式住房租金。
6、住房修缮责任出租人。
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
9、租赁合同的变更和终止。
10、违约责任。
2018-09-17 13:16:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人不履行离婚协议，对方强行带走子女，是否构成侵权？
[案情]2004年10月8日，田某（女，28岁）与祝某（男，30岁）协议离婚。双方在离婚协议中约定，婚生男孩祝某某（5岁）暂由女方抚养。男方按月付给抚养费。如果
抚养权
人浏览
承租人提前解除租赁合同承担解除合同违约责任。法律依据：《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车不还是否构成合同诈骗罪？
【案情】张某案发前经常到某汽车租赁公司租车，一直按约履行租赁合同，是该公司的老客户。2009年11月2日15时许，张某打电话给该公司要求租一辆小车，于是该公司把
刑法案例
人浏览
当事人不履行离婚协议，对方强行带走子女，是否构成侵权
正文：[案情]2004年10月8日，田某（女，28岁）与祝某（男，30岁）协议离婚。双方在离婚协议中约定，婚生男孩祝某某（5岁）暂由女方抚养。男方按月付给抚养费
婚姻法案例
人浏览
你好，可以起诉，要求违约金或者损失，水费，以损失高的为准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期的相关情况，具体你可以参照以下法律观点：劳动合同到期，若公司不再与你续签或提供的劳动待遇低于原合同，你可以拒绝，应支付你经济补偿金，若你在08年前在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不了，可以起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，租赁合同到期后双方未书面续约而保持租赁关系的，视为双方依据原先签订的租赁合同继续存在事实租赁关系，房东提出终止协议，承租人应予以配合，及时腾空归还；其次，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修缮责任出租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
房屋装修合同纠纷包括：一、发包人原因形成的纠纷：发包人的义务主要表现为，依照约定支付工程款、提供合同约定的建筑材料、配件、履行约定的协助义务等等。如果发包人未按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可与对方协商减少房租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：一、无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予追认的，该合同无效。二、法人和其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，且相对人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
依据我国相关法律的规定，合同诈骗行为过了追诉时效的，不再追究刑事责任，已经立案的要撤案。追诉时效是刑法规定的司法机关追究犯罪人刑事责任的有效期限。犯罪已过法定追
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同约定处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览