当时是和这个老板签的。她说合同到我们在签。她就要收回来。你说我可以和房东要转让费吗?

更新时间:2018-09-17 11:01:39人浏览
问题描述:
你好。我在别人手上打了个门面。当时是和这个老板签的。房东也同意。我当时说和她签。她说合同到我们在签。可现在她要涨百分40到50的租金。每年还要涨百分之8。还要一年一交。你要就要。不要。她就要收回来。你说我可以和房东要转让费吗?我当时是去转让费的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿。
2018-09-17 10:52:14
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1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。
  
2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。
2018-09-17 10:57:16
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2018-09-17 11:01:39
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