在我合同还没有到期之前房东与别人把后几年的合同签约了,我怎么才可以把那合同作废,从新和老板签一份新的合同。
更新时间:2018-09-17 10:58:54人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋,比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金,可以认为原租赁合同继续有效,但租赁合同性质变为不定期租赁合同,建议保留租金收条等支付租金的凭证。
2018-09-17 10:46:34
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已帮助141649人 · 响应时间 平均5分钟内
没有签订房屋租赁合同,房东现在违约,应该是违反口头约定。当事人可以与房东进行协商处理,如果协商不成的,可以到当地基层组织申请调解,毕竟双方属于较小的民事纠纷,一般通过以上来处理,比较合理,确实没办法解决的,收集有关证据,到法院提起民事诉讼。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
法律允许当事人订立合同,可以有书面形式、口头形式和其他形式。但是口头形式经常容易发生纠纷,因此当事人最好双方协商解决。
2018-09-17 10:48:36
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
租赁合同会约定使用期限的范围;
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移,
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移,
租赁合同会约定使用期限的范围;
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2、转让合同是物产所有权转移,
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
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2018-09-17 10:58:54
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