大家住宅小区如今扣除物业管理费按每平方米一元收，绿化就之前两棵树，沒有健身器械，沒有固定不动停车位，一月了没有人清扫楼梯道，住宅小区。我想问一下那样收费标准有效吗？感谢
更新时间：2021-11-14 10:05:51人浏览
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小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
而管理费的收费依据是国务院颁布的《物业管理条例》
2021-11-14 10:05:51
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已帮助85867人 · 响应时间 平均3分钟内
车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费
2021-11-14 10:05:51
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