问问‚实在不行让我交一部分并打欠条‚后来也没给我回信‚再后来他们财务给我打电话催我‚我让他们去问下业务员‚财务说问问‚也没回电话‚11月7号又给我打电话交房租‚我借钱在8号交的房租‚期间没没有提违约金
更新时间:2018-09-17 03:53:17人浏览
问题描述:
我刚租房‚10月20号租的房子‚1300元/月‚押一付三‚我10月20号交的押金和一个月房租‚合同上写10月27号交下季度房租(2013.1127-2014.2.27)‚延迟交房租3天的要交违约金‚违约金为月租金的200%(及2600元)‚我晚交了10天‚之前跟他们业务员说的时候我就提过当时交不了‚要11月15号交‚业务员说给问问‚实在不行让我交一部分并打欠条‚后来也没给我回信‚再后来他们财务给我打电话催我‚我让他们去问下业务员‚财务说问问‚然后就没回电话‚过两天财务又打电话‚我让他去问‚他还说去问问‚也没回电话‚11月7号又给我打电话交房租‚我借钱在8号交的房租‚期间没没有提违约金的事‚17号他们财务给我打电话‚让我交违约金‚要不就搬家‚我该怎么办呢?违约金要不要交?交多少?他们有权强制给我弄出房子吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
一、提交下列材料
1. 房屋租赁(转租)合同;
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
平台特邀律师
推荐
已帮助137575人 · 响应时间 平均4分钟内
一、提交下列材料
1. 房屋租赁(转租)合同;
2. 房地产权属证书或者其他合法权属证明;
3. 房屋租赁双方当事人的身份证明;
4. 委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委托书;出租共有房屋的,提供其他共有人同意出租的证明;
5. 公有房屋转租的,提供公有房屋租赁合同、转租人与出租人签订的书面协议;其他房屋转租的,提供原《房屋租赁合同登记备案证明》、出租人同意转租的书面证明;
6. 出租人委托代理人的,提供出租人的委托书、受托人的身份证明;
7. 办理房屋租赁登记备案的同时,必须要求出租人签订《流动人口和出租房屋综合责任书》。
8. 第
2、
3、
4、
5、6项材料需核对原件后留存复印件。第
1、7项需要原件。
2018-09-17 03:36:58
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助69966人 · 响应时间 平均5分钟内
交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。
一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定: 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任。
2018-09-17 03:40:06
咨询我
已帮助150433人 · 响应时间 平均2分钟内
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金:
1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
1、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。
2、因房地产受让人的过错,未在约定的时间内支付转让价款的,受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。
2018-09-17 03:53:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
年初想买房却没人搭理 如今频遭中介电话骚扰
最近一个月来,家住福永的刘小姐每天都会接到中介公司打来的电话,向她推荐房子和商铺,而她已经买了房子,并没打算再买,可是跟中介公司说了后还是不厌其烦地打过来。现在
二手房中介
人浏览
对于超过诉讼时效期间的民间借贷,当事人双方就原债务达成还款协议,或者借款人在催款通知单上签章,就视为对原债务的重新确认,该债权债务关系应受法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电话催诉讼费请拨5306840核实
本报讯(记者徐林武)你们法院是不是打电话来要我们往银行账户上汇款?是不是要我们报身份证号码?昨天下午,市中级法院值班室的小魏说,他从中午12点开始,4个小时内至
票据动态
人浏览
1、单位未签署劳动合同,应支付你未签书面劳动合同双倍工资差额;如已具备签订无固定期限劳动合同条件,还可要求单位支付未签无固定期限劳动合同双倍工资的赔偿金;2、法
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,一、在用人单位拖欠工资的情况下,劳动者要先和用人单位协商,如果协商无法解决,则可以通过以下法律途径来解决:(1)向当地劳动保障监察机构投诉举报;(2)向当
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资,不发工资、克扣工资劳动者可以打12334电话投诉,该电话是人力资源和社会保障局的电话。也可以到劳动局监察大队投诉。由于公司未能按时发放劳动报酬,劳动者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、提交下列材料1.房屋租赁(转租)合同;2.房地产权属证书或者其他合法权属证明;3.房屋租赁双方当事人的身份证明;4.委托他人代为出租房屋的,提供书面的授权委
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当由借款人承担偿还责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金条款包括:(一)违约责任承担方式:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失;(二)违约责任条款作详细约定;(三)当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:具体情况具体分析,押金不一定能退,要确定是定金还是订金。所以大家交押金时一定要慎重。定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
一、买车定金不退能报警吗1、买车定金不退能不能报警,需要结合具体情况来确定:(1)如果属于民事纠纷,双方不能协商解决的情况下,应当通过诉讼解决,公安机关不应受理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向当地房管部门进行举报,因没交物业费物业拒绝给交水电费,这种行为是违法的。根据相关法律规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,业主违反约定逾期不支付物
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以直接离职,并且提出劳动仲裁。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接离职,并且提出劳动仲裁。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果无法协商,建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,属于诈骗行为,建议报警处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询