店铺转让 顾客交了订金10000 一周以内把剩下卡打上 結果来到限期不租了??要退定金行吗 (彼此沒有签署一切合同书,便是口头上讲过交一万订金,随后就把钱打来到我的帐户上,这类状况下 怎么处理)

更新时间:2020-10-22 12:02:22人浏览
问题描述:
店铺转让 顾客交了订金10000 一周以内把剩下卡打上 結果来到限期不租了??要退定金行吗 (彼此沒有签署一切合同书,便是口头上讲过交一万订金,随后就把钱打来到我的帐户上,这类状况下 怎么处理)
3位律师解答
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一般情况下,交付订金的视作交付预付款。商铺转让预付订金是可以退回来的。订金不同于定金,交了定金的若买家不履行合同,无权要求返还定金,卖方不履行合同的,应双倍返还定金
2020-10-22 11:59:40
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门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方,作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照合同履行了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任
2020-10-22 12:02:22
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签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,租赁合同到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
等等
2020-10-22 12:02:09
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你好,需要结合具体情况判断
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