租房子半途毁约,房主已转租房,现一直没退租金和保证金应该怎么办

更新时间:2020-10-21 02:11:13人浏览
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租房子半途毁约,房主已转租房,现一直没退租金和保证金应该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-10-21 01:45:11
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已帮助173739人 · 响应时间 平均1分钟内
你好,固定租房协议和押金条原件等证据,必要时可以向人民法院起诉。
2020-10-21 01:52:23
平台特邀律师 咨询我
已帮助87878人 · 响应时间 平均4分钟内
可以请社区居委会介入调解,同时注意保存好租房协议和押金条原件,必要时可以向人民法院起诉。
2020-10-21 02:11:13
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