我妈妈生前立遗嘱，给了我不动产。 现在法院也确认了遗书有效，房地产归我所有。 这种情况怎么样房地产过户，需要什么样的手续，过户的费用是多少？
更新时间：2020-10-18 08:25:35人浏览
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我妈妈生前立遗嘱，给了我不动产。 现在法院也确认了遗书有效，房地产归我所有。 这种情况怎么样房地产过户，需要什么样的手续，过户的费用是多少？
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《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第十八条规定：“凡未按照本办 法申请并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的 设定，均为无效。”
《城市房地产转让管理规定》第六条第
(六)项规定：“未依法登记 领取权属证书的，不得转让房地产”，第十八条第一款规定：“违反本条规定 转让房地产的，转让无效;房地产管理部门应当没收违法所得，并可处以罚 款。”此处对房地产转让，未经登记“转让无效”的规定，显得越来越严厉， 反映出强烈的国家干预主义色彩。
《城市房地产转让管理规定》第六条第
(六)项规定：“未依法登记 领取权属证书的，不得转让房地产”，第十八条第一款规定：“违反本条规定 转让房地产的，转让无效;房地产管理部门应当没收违法所得，并可处以罚 款。”此处对房地产转让，未经登记“转让无效”的规定，显得越来越严厉， 反映出强烈的国家干预主义色彩。
2020-10-18 08:06:17
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