房屋以前有质押和被查封，实际被查封限期及涉及到债卷人不祥。如今我想买此房地产，与屋主签定买卖协议，我先预付定金五万，屋主去还贷消除质押及被查封，随后大家彼此到不动产权管理中心产权过户改名，不动产证出来
更新时间：2023-04-27 19:23:34人浏览
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房屋被查封的，可以依法解除交易合同。房屋一经司法机关查封，未经采取查封措施的法院同意不得解除查封或对该房屋进行处分，查封措施解除前房屋登记部门无法为查封房屋的购买人办理产权过户。
房屋买卖无法完成，无法实现合同目的构成根本性违约，可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。
房屋买卖无法完成，无法实现合同目的构成根本性违约，可以要求解除房屋买卖合同、返还购房款及支付违约金。
2023-04-27 19:23:34
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