合同已经签署了六个月,房东的不续约不是违约

更新时间:2020-10-16 14:43:21人浏览
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合同已经签署了六个月,房东的不续约不是违约
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法律制度。
2、违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
3、因此,合同解除不是违约责任的形式,但是违法的解除合同,可能需要承担违约责任。
2020-10-16 14:24:20
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合同违约的,守约方有权要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。当事人可以通过协商、和解、仲裁、诉讼的方式维权。
2020-10-16 14:29:24
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建议与违约方协商解决,协商不成的可以到法院起诉,要求违约方承担责任。
2020-10-16 14:43:21
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