私人赠与房屋,只签订赠与协议(私人签署),不办理公证和转让,协议有效,受法律保护吗?

更新时间:2020-10-15 06:18:19人浏览
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私人赠与房屋,只签订赠与协议(私人签署),不办理公证和转让,协议有效,受法律保护吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,离婚财产分割协议必须是符合要求的离婚财产分割协议书,然后,需要双方拿着前面的材料去当地的公证处申请公证。
  第一步,当事人要准备好以上几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
  第二步,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
  第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。
当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。
2020-10-15 06:06:56
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赠与房产的赠与合同双方当事人意思表达一致时,赠与合同成立并生效。
2020-10-15 06:12:54
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公证过的赠与合同是有效且不能被撤销的。根据《合同法》的规定,一般的赠与合同签订后,赠与人在赠与财产的权利转移前,可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同,在赠与财产的权利转移前,赠与人不得撤销赠与。
2020-10-15 06:18:19
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