3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助137862人 · 响应时间 平均2分钟内
按国家规定契税范围是1%-4%,个人首次购房(标准房——指普通住宅,面积在120+-20%以内,具体标准各地不一,但不能超过本规定)减半征收。如果能证明多交了税,是可以要求退的。
契税应在办理产权过户时交纳。
契税应在办理产权过户时交纳。
2020-10-12 07:34:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产企业开发成本中土地增值税与所得税的差异
根据国家税务总局印发的《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号)规定,开发产品计税成本支出的内容主要包括六大项:土地征用费及拆迁补偿费
增值税
人浏览
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。按照税法规定1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征,将房
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)四、自2009年1月1日起,纳税人销售自己使用过的固定资产(以下简称已使用过的固定资产)
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地收益金和土地出让金的区分,一是土地出让金的出让国有土地使用权,土地收益金没有对土地使用权做限制;二是土地收益金是土地使用者按额按规定比例向财政部门缴纳的价款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的,应征收契税。计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向税务了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对外地人购买农村房屋的不同情况,具体操作如下:1.若为村民之间的合法转让,需确保双方均为本村村民,且满足一户一宅等要求。交易过程中应签订书面合同,明确双方权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同到期后,如果房东拒绝退还押金,首先检查租房合同中关于押金退还的条款,确保自己已履行所有合同义务。然后,与房东沟通并要求退还押金,提供已履行合同的证据。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,处理天花板漏水问题,具体操作如下:1.与房东协商:明确漏水情况,提出维修要求,协商维修时间和费用承担。2.向物业或相关部门投诉:若房东不予配合,可以向物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
预防电动车火灾,首先要确保电动车停放在指定位置,并远离易燃易爆物品。其次,定期检查电动车的电池、电线等部件,确保其完好无损。同时,使用合格的充电器和电源线,避免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需结合当地拆迁政策处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据当地拆迁政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询