没有结婚证明，可以用贷款买房子，在房地产证明书上写两个人的名字吗？
更新时间：2020-10-11 09:16:36人浏览
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没有结婚证明，可以用贷款买房子，在房地产证明书上写两个人的名字吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割：
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。
2020-10-11 08:52:58
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1、有贷款的二手房可以交易前提是结清贷款注销他项权证然后买卖过户、产权变更。
2、贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2020-10-11 08:57:09
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没有结婚证如何离婚？想离婚却无法提供结婚证，大致有三种情况，一是，当时没有办理结婚登记因而没有结婚证;二是，办理了结婚登记，但结婚证丢失;三是，结婚证被另一方藏匿。
离婚可以有两种途径，一个是协议离婚，一个是诉讼离婚，一般说来，协议离婚，是最快最简单的离婚方法，如果协商不成，只能起诉离婚。
离婚可以有两种途径，一个是协议离婚，一个是诉讼离婚，一般说来，协议离婚，是最快最简单的离婚方法，如果协商不成，只能起诉离婚。
2020-10-11 09:16:36
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一般情况下，婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理(均分的原理，一方取得房屋，对另一方按照市场价格补偿;出售房屋，所得均分;双方竞价取得房屋所有权，对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
婚后一方父母出资，如果产权证上只写了夫妻一方的名字，则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与，不是共同财产。双方有协议的情况除外
2020-10-11 09:15:10
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你可以写在两人的。
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你好，建议咨询房管局。
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您好 这个不存在
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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