我现在要买个二手房,中介说房产证和土地证不是一个人的名字,问问这样可以吗这样可以吗?

更新时间:2018-06-27 18:27:23人浏览
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我现在要买个二手房,中介说房产证和土地证不是一个人的名字,我想问问这样可以吗这样可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚,即使没有证明感情破裂的证据也可;
2、只要没有特别约定,婚内获得的财产属夫妻共同所有,你可主张平均分割;
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错,在分割财产时可要求其少分,同时可向对方主张过错赔偿;
4、根据《婚姻法》的规定,孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则,两周岁以下的孩子应由母亲抚养;若孩子大于两周岁,则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准;
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费,支付标准为其收入的20—30%。
2018-06-27 18:12:04
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房产证上所有权人只能写一个人的名字,但是可以添加共有人
2018-06-27 18:20:19
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先协商解决,协商不成可向法院起诉
2018-06-27 18:27:23
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