您好，我买了套新房子，首付款交了，合同书也网签备案了，可是水流不足贷款银行不出来，那套房屋就是我的了没有？或是能够 退房流程吗？
更新时间：2020-10-10 08:58:37人浏览
问题描述：
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132611人 · 响应时间 平均4分钟内
1、办理退保退费手续
以按揭贷款购买房屋时，一般都会要求购房者为其所购房屋办理保险，保险受益人为贷款银行。解除售房合同势必牵涉到保险问题，由于保险法律关系是房屋买卖关系、借贷关系之外的又一独立法律关系，所以保险问题有其自身特点。
相关律师认为，购房者可依据上述规定办理退保、退费手续。
2手续办完之前，房贷要继续还
需要提醒业主注意的是，由于某些原因希望退房的业主，不能因此而“借故”停止还贷。
目前，部分购房者对银行和开发商之间各自的关系存在误解或模糊的认识，有人认为按揭贷款是由于买房才申请的，现在不买房了，所以按揭贷款也不用还了；或者想着要退房了，干脆就停止了每月的还房款了。其实，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。购房者虽然退了房，但因为买家已经从银行借贷出款项用于购房，所以与银行间的债权债务关系仍然存在，在手续未完全办理清楚之前，房贷还是要按时还的
2020-10-10 08:51:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
同一套房只要有一家中介“网签“，中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签“占上“房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
银行拒贷而不能买房，买房者能要回定金吗？
信用卡没有及时还款，留下信用污点，从而导致贷款买房遇到阻碍。那么银行拒绝贷款，有没有能力偿还全部房款，想要退房的话，会不会退定金？接下来法律快车小编为您一一介绍
定金违约纠纷
人浏览
办不到按揭，我怎么处理跟开发商的买房合同？
问：我在城东买了套房子，交了首付，交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求，银行不能给我办按揭。我问他为什么，他说的一些
合同动态
人浏览
签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。2、个人名下有两套房的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有退房的条件吗？不想买了当然不行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商一致是可以的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，具体在相关银行。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能装修，直接起诉开发商。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
银行卡被冻结的原因有以下几种：1、信用卡出现过异常交易；2、银行卡透支超出份额；3、银行卡被冻结，一种是错帐冻结，一种是司法冻结；4、银行卡连续挂失多次，被银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以向银行说明情况，要求恢复正常业务处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况可以向当地的银监部门进行投诉，如当地的中国人民银行分行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体可以去承办这个电信诈骗的公安机关了解一下，说明一下问题，如果和你无关的话可以申请解冻。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
这个你需要咨询银行经办机构，反正是卡不能使用了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个你去咨询银行经办机构。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个你需要去询问建行，是什么机构查封的，你需要与查封机构联系处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
