3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助106332人 · 响应时间 平均3分钟内
如果卖方违约了,就应当双倍返还定金。这是毫无疑问的。n只要合同约定有定金,买方也按合同约定交了定金,如果一方违约,就可以按照定金规则进行处理,而不用考虑合同上说没说。
该双倍返还的,就得双倍返还,该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n
该双倍返还的,就得双倍返还,该没收的就要没收。n《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。n《合同法》第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。
定金合同从实际交付定金之日起生效。n
2020-10-09 19:57:59
咨询我
已帮助51309人 · 响应时间 平均3分钟内
根据《合同法》第一百零七条的规定,违约责任的承担方式通常包括以下几种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。
2020-10-09 20:02:26
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助74986人 · 响应时间 平均2分钟内
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束,即交付定金方违约,收受方可以主张不退还定金;如果收受方违约,交付方可以主张两倍返还定金。
2020-10-09 20:22:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同可以既约定违约金又约定定金吗?
合同条款中能否既约定违约金又约定定金,要具体问题具体分析。若当事人既约定违约金,又约定定金了,可以选择适用违约金或者定金。接下来,法律快车的小编为您介绍关于合同
合同纠纷
人浏览
您好,可以委托律师起诉开发商承担逾期交房违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`
网友:若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`乐音果律师:不能同时适用,只能选择适用。更多房产问答请登录:上海房产诉讼之窗
违约金
人浏览
什么样的合同?什么样的承诺?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“不可抗力”成为众多开发商延期交房逃避责任的理由。《民法通则》第153条对明确规定,不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因此,不可抗力表现为一种客
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《担保法》的相关内容规定,房产交易的当事人可以约定买方向卖方给付定金作为房产交易过程中的担保。当买方履行合约后,定金应当作为房款的抵价款或者由买家收回。如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不是。居间合同不是买卖合同,其中约定的条款具有原则性特征。而在签订正式买卖合同过程中,很可能对交易中的一些细节无法达成一致,此时并不认为买方违约,双方合同解除时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
对方只能选择定金或是违约金赔偿。你可以仔细看下购房意向书,找对方的漏洞
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
法定赔偿指在当事人一方违约造成对方损失时,按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。这里所说的法律,既包括合同法,也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。法定赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依照法律规定进行理赔
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
早走可能需要支付违约金。根据《民法典》规定,若合同中约定了违约金条款,一方违约时应按约定支付违约金。因此,具体是否支付需查看合同条款。若因早走导致公司损失,还可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
乙方违约时,违约金支付方式首先依据房屋租赁合同的明确约定来执行。如合同无具体约定,则通常根据违约造成的实际损失来计算。违约金是独立于履行房租的额外支付,旨在补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典并没有关于空置房物业费减免的规定,只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据:《
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议及时处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,主要根据合同的条款来约定yf
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以了解一下详细情况吗?h
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询