住房所有权的过户一定由所有权人本人处理吗?

更新时间:2021-11-16 19:16:36人浏览
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住房所有权的过户一定由所有权人本人处理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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我国法律采用的是房地一体的,房屋及房屋所占用的一起转移的,均需办理过户手续
2021-11-16 19:16:36
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你好,需结合房产具体情况确定
2021-11-16 19:16:36
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