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二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房(或称一手房),把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。
二手房税收是由税务机关征收的,根据国家法律、法规的规定,针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产(二手房)而征收的各项税收的总称。
二手房税收是由税务机关征收的,根据国家法律、法规的规定,针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产(二手房)而征收的各项税收的总称。
2020-10-08 17:23:42
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二手房交易要办理如下手续:
1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订房地产买卖合同;
2、交税。在过户之前,必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚,支付完成之后,方可进行下一步。
3、登记。前往房管局,提交办证所需要的证件材料,并填写“房屋所有权登记表”,等待工作人员的审核。
4、取证。
1、签约。买房者和卖房者携带必要的证明及材料,前往房屋产权监理部门,共同签订房地产买卖合同;
2、交税。在过户之前,必须将房子的契税、交易管理费、以及产权的登记费支付清楚,支付完成之后,方可进行下一步。
3、登记。前往房管局,提交办证所需要的证件材料,并填写“房屋所有权登记表”,等待工作人员的审核。
4、取证。
2020-10-08 17:27:24
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二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
2020-10-08 17:44:46
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