年前通过中介看到一套二手房，交了定金和首付。完成网上签约后，贷款手续已经办理完毕，只需等待下一笔付款；现在车主不卖了，怎么办？
更新时间：2020-10-08 08:20:02人浏览
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二手房网签的注意事项
(一) 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;
(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;
(三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;
(四)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;
(五)买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;
(六)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。
(一) 买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加;
(二)当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明;
(三)买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本;
(四)买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询;
(五)买卖双方凭签约时设置的密码，可在该市房产资讯网对网签信息进行核实;
(六)网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。
2020-10-08 08:06:04
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一般房主不卖了是想解除合同。看是否满足法定解除条件，并且此时可以协商解除，买方可以主张违约金。
2020-10-08 08:11:22
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房主不卖了属于违约，看情况处理的。比如已经付完全款，买方诉至法院，可能判决强制过户给买方，要看买方的处理。
2020-10-08 08:20:02
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你好，需要看双方签订的合同具体的约定。
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