3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助75166人 · 响应时间 平均5分钟内
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。
2020-10-04 19:18:03
咨询我
已帮助118391人 · 响应时间 平均1分钟内
办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请。
提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书，可在律师指导下完成；有关的产权证明如个人所有房产的房产证；其他有关的证明材料。
提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书，可在律师指导下完成；有关的产权证明如个人所有房产的房产证；其他有关的证明材料。
2020-10-04 19:23:11
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助182573人 · 响应时间 平均3分钟内
婚前个人财产公证的流程如下所示：
1、先拟定一份个人婚前财产协议书，双方在该协议书上签字并且盖手印。
2、自然人向公证机构申请办理个人婚前财产公证，并填写公证申请表。
3、提交自然人的身份证明。
4、公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人在回执上签收并审核。
5、符合条件的出具公证书。
1、先拟定一份个人婚前财产协议书，双方在该协议书上签字并且盖手印。
2、自然人向公证机构申请办理个人婚前财产公证，并填写公证申请表。
3、提交自然人的身份证明。
4、公证机构受理公证申请后，应当向申请人发送受理通知单。申请人在回执上签收并审核。
5、符合条件的出具公证书。
2020-10-04 19:42:41
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二、婚后财产公证必须满足以下条件：1、必须是合法结婚的夫妻双方，也就是说满足结婚年龄、自愿等结婚法定条件的;2、必须是夫妻双方真实自愿对婚后财产达成约定，根据约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前个人财产需要做公证吗
我想在婚前拿我的房子座个人财产公证，现在什么人都有，离婚的也多。而且我们又只是相亲认识的，我对她其实也不是很了解，难保哪天离婚了把我的房产也跟着分割了。请问我该
房产公证
人浏览
婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共有房产登记如何处理，对属于夫妻共有的房产，应当按共有房产登记。我国有一些城市已经开始对属于夫妻共有的房产，要求与其他形式的共有财产一样，由共有人共同申请。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。也就是说婚前买的房子属于购买方个人的房产，如果没有其他约定，即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以做婚前财产公证，待办结婚手续后，加名字。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
双方一致同意可以撤销。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以签个协议，公证。婚前买的房子，不公证也是你个人财产。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以，做个婚前财产公证，明确婚前各自的投入资金，免得将来产生争议。双方到当地公证处办理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
有没有什么凭证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
贷款买房写别人名，可通过协商或诉讼处理。先尝试与对方协商，看能否达成过户协议；若协商无果，可收集证据向法院起诉，要求确认房屋归属并办理过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好可以诉讼去解决处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
办理不动产许可需办不动产证。流程包括：初始登记、填申请表、领文件、缴费、提交材料、领证。或先申请预告登记，保障物权，之后再办正式登记。未经同意处分不动产，不发生
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个要根据具体政策执行的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
