由于当地的政策原因,租赁的商店遇到了拆除问题。租赁店铺时,与店铺业主的合同中没有反映拆迁补偿转让费。我现在该怎么办

更新时间:2020-10-03 11:45:10人浏览
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由于当地的政策原因,租赁的商店遇到了拆除问题。租赁店铺时,与店铺业主的合同中没有反映拆迁补偿转让费。我现在该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
2020-10-03 11:44:42
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如果租户与出租方在租赁合同中有约定的,则按约定办理。
如果没有约定,拆迁人要支付搬迁补助费以及临时安置补助费,如果因拆迁非住宅房屋造成停产、停业的,拆迁人也应当给予适当补偿。
但是,具体的赔偿数额要根据当地的规定
2020-10-03 11:45:10
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助175595人 · 响应时间 平均4分钟内
租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人或者房屋承租人支付搬迁补偿费
2020-10-03 11:42:32
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你好,建议协商解决
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当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起诉。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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