起初我想买房子，我和卖方达成了一个2万美元的协议。如果我不退还押金，卖方将退还两次押金。然后卖方要求将押金协议改为违约金额加倍。然后，由于某些原因，我不想买他的房子，说，我不想要押金，2万。如果他告我
更新时间：2020-10-02 17:50:23人浏览
问题描述：
起初我想买房子，我和卖方达成了一个2万美元的协议。如果我不退还押金，卖方将退还两次押金。然后卖方要求将押金协议改为违约金额加倍。然后，由于某些原因，我不想买他的房子，说，我不想要押金，2万。如果他告我，我会付给他2万？起初我想买房子，我和卖方达成了一个2万美元的协议。如果我不退还押金，卖方将退还两次押金。然后卖方要求将押金协议改为违约金额加倍。然后，由于某些原因，我不想买他的房子，说，我不想要押金，2万。如果他告我
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首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。
定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
”
定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；
因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
”
2020-10-02 17:39:18
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房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由
2020-10-02 17:45:47
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一般情况下，房主违约的，需要承担违约责任，例如逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由
2020-10-02 17:50:23
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