我现在打算迎接房间，但是房子的面积和合同约定的面积减少了10平方以上，要求退房、更换、补偿。商社面积误差比绝对值的3%误差，这个规定是什么样的文件，我想找根据。感谢律师和朋友
更新时间：2021-11-16 23:06:23人浏览
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我现在打算迎接房间，但是房子的面积和合同约定的面积减少了10平方以上，要求退房、更换、补偿。商社面积误差比绝对值的3%误差，这个规定是什么样的文件，我想找根据。感谢律师和朋友
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2021-11-16 23:06:23
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当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。当商品房面积的误差在3%以内，购房者是不能要求退房的，可以根据合同上约定的每平方米的房屋价格，多退少补。
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
如果面积误差超过3%，购房者可以选择退房，也可以选择不退房
2021-11-16 23:06:23
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在房屋买卖合同中，也很容易出现房屋面积与合同约定的面积有误差的情形。按照《商品房销售管理办法》第二十条规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式
2021-11-16 23:06:23
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