我租的是三间店面房，租赁协议上总面积是写约90平，具体总面积80上下，由于房主说有90平因此把里边原来的银行柜台哪些的拆卸了，以后测完总面积不足，房主说外边过道也算总面积的，这就造成我的设备设备放置

更新时间：2020-09-30 13:50:55人浏览

问题描述：

我租的是三间店面房，租赁协议上总面积是写约90平，具体总面积80上下，由于房主说有90平因此把里边原来的银行柜台哪些的拆卸了，以后测完总面积不足，房主说外边过道也算总面积的，这就造成我的设备设备放置下不来，我想问一下这类状况是不是必须大家赔付房主的原来的物件?也就是说房主说的总面积不符合，说他毁约在先?我租的是三间店面房，租赁协议上总面积是写约90平，具体总面积80上下，由于房主说有90平因此把里边原来的银行柜台哪些的拆卸了，以后测完总面积不足，房主说外边过道也算总面积的，这就造成我的设备设备放置

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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违约赔偿需要根据具体的违约情况，例如承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

2020-09-30 13:50:45

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报案解决，有人员受伤，或者有重大经济损失，抑或双方对事故责任判定有争议的，无论出现哪种情况，必须保护现场并立马报案（交警以及保险公司），交警出具《事故责任认定书》之后再到相关保险公司进行定损维修。险公司处理，保险公司会根据交强险和第三者责任险的赔偿标准及赔偿额度进行赔付。
　　事故处理几点注意
　　
1、如果有人员受伤，一定要及时送往医院。即便伤势不严重，关于私了也一定要谨慎，最好不要私了。
　　
2、如果不打算私了，一定要在48小时内及时告知保险公司，不然48小时之后，保险公司可能不会受理，尤其是非机动车事故、人车事故。
　　
3、不管是哪一种事故，现场取证都是很重要的，在发生事故之后，不要移动事故现场，要及时拍照取证。

2020-09-30 13:50:12

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首先需要报警，由交警据调查出具事故认定书；其次可以要求交警协调保险公司先行垫付医疗费用；委托律师代理诉讼维权；再次肇事车辆应在交强险限额内（12万）赔偿各种损失，超出限额的部分按责任承担赔偿；具体赔偿项目有医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、必要的营养费、构成伤残的还可以要求伤残赔偿金、被抚养人生活费、精神抚慰金等。

2020-09-30 13:50:55

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1、怎么赔偿看交警鉴定看责任认定。
2、保险公司赔付看保险合同的约定。
3. 全责就是全责方保险公司赔付。
4 赔付金额在定损范围内赔付。
5. 维修超出定损金额肇事者自己承担。
6. 如果咨询者买了车保险发生交通事故及时报案即可待公司赔付。
7. 理赔时提交必备资料后保险公司会按条款合同给与赔付。
8.细节如果操作正解咨询保险公司处理此次事故的定损人员。

2020-09-30 13:48:16