3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助198597人 · 响应时间 平均4分钟内
依照房贷合同，购房人不还贷是不会得到法院支持。为避免上述情况，购房人理应在得知开发商违约后，及时向法院提起违约之诉，与开发商解除不合格房产的买卖合同，或者取得一定范围内的房款返还请求权，让开发商修理不合格房屋、退还部分购房款。
建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。
如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。
这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。
专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。
房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
建议在贷款合同上提示购房人维权途径，以约束开发商。
如何处理房贷合同纠纷，办理房产抵押登记，需要贷款银行与开发商协作进行。但就目前审理的房贷纠纷来看，开发商与贷款银行往往对办理房产抵押登记缺乏合作，贷款协议中既没有明确办理房产抵押登记的具体时间，也对双方在合作办理房产抵押时的权利义务，未做合理配置。
这种模糊约定，极易导致贷款银行和开发商发生纠纷。
专家认为，房产抵押约定处于比较随意状态，没有对期限做出明确规定。根源在于，贷款银行用抵押房产进行拍卖方式收回贷款本息，存在风险，便拖延办理抵押登记以规避风险。
房产证什么时候能办下来，虽然开发商和银行不能掌控，但应明确约定在审批后几天内银行和开发商一起办理抵押登记，从而减少纠纷。
2020-09-30 11:23:17
咨询我
已帮助168026人 · 响应时间 平均3分钟内
你好，你最好带上手上的证据材料，包括书证、物证等等，当面找律师进行详细咨询，律师会结合你的证据材料在法律角度给你进行详细解答。如果需要贵阳律师帮忙，你可以联系我
2020-09-30 11:33:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
表见代理法律规定有哪些？
核心内容：表见代理法律规定有哪些？表见代理在我国《民法通则》中第一次有了初步的规定，随后，在合同法中作出了明确规定并散见于各部门法和司法解释中，以下就由法律快车
表见代理
人浏览
宣告企业破产的法定条件适用于《中华人民共和国企业破产法》第二章第一节第七条债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请：债务人不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房的相关法律有哪些？
买期房很容易日后引出纠纷。有关专家建议购房者要清楚以下法律问题。定金问题：购期房一般要交付定金，对于定金的交付法律是有明文规定的，如开发商提出无理要求，你可依法
房地产动态
人浏览
什么是房产赠予，有哪些法律规定？
对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋
房产赠与
人浏览
你好！这个一般是可以协商的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，依据购房合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
金融借贷是民间借贷的一种，适用民间借贷的规则，民间借贷要遵守的原则：（1）、在民间借贷关系中，仅仅起介绍作用的人，不承担保证责任。对债务的履行有保证意思的，应认
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买商品房时注意看对方是否具有“五证”(一)“五证”是指：1、《国有土地使用证》，证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护；2、《建设用地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子不必须要买储藏室
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请国家低保的条件：领取失业救济金或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民；无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居（村）民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房申请流程具体包括哪些步骤
公租房申请流程具体包括的步骤是，当事人先去住房保障部门提出申请，住房保障部门对材料进行审核，对于符合条件的批准办理公租房。公租房申请需要准备的材料是低收入证明、
公租房
人浏览
学校私自缩短假期的行为违反教育局规定，若有此类现象，可以向教育局反映情况。教育局明确要求各学校除高三年级以外不得缩短假期进行补课，而且学校补课实行“三愿”原则，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
摩托车撞了人需要承担哪些民事责任
摩托车撞了人需要承担的民事责任是赔偿医疗费、护理费、交通费等等。在实践中，撞了人之后是需要立即报警的，如果没有造成严重后果的，双方的当事人可以协商处理。
事故现场
人浏览
起诉离婚具体有如下的操作流程：1、原告依法收集相关证据，并据此起草起诉状；2、确认管辖权，并向具有管辖权的人民法院递交起诉状等材料；3、人民法院依法受理，并进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
聚众斗殴轻伤怎么判刑
聚众斗殴轻伤如何判刑？故意伤害赔偿与处罚有何规定？本文详细解读相关法律条文，助你了解聚众斗殴、故意伤害赔偿等方面的规定，确保你在面对类似问题时能够作出明智决策。
聚众斗殴罪
人浏览
如果无法协商建议诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
补办社保问题可依法向社保机构申诉。如果是员工自己离职或辞职，则无法要求经济补偿。但如果公司在员工入职一个月后没有签订劳动合同、没有办理社保或拖欠克扣工资，则公司
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有处罚决定书
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
网上被骗了的报警方式是：收集相关证据，直接向公安机关报案，由公安机关立案侦查；公安机关会在侦查后向检察院移送审查起诉；检察院认为犯罪证据确实充分的，向法院提起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
