您好！律师，我自建20年的房子，没有宅基地，现在拆是违法的。想问一下这种情况是否违法？谢谢！
更新时间：2020-09-29 14:50:19人浏览
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您好！律师，我自建20年的房子，没有宅基地，现在拆是违法的。想问一下这种情况是否违法？谢谢！
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。
2020-09-29 14:43:46
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