你好,你能转让你在农村买的房子吗?双方签署的协议是否只有在法律的保护下?除了拆迁或不承认老年儿童可以要求承担违约责任?

更新时间:2020-09-28 07:36:31人浏览
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你好,你能转让你在农村买的房子吗?双方签署的协议是否只有在法律的保护下?除了拆迁或不承认老年儿童可以要求承担违约责任?
3位律师解答
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对于房屋买卖,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。
2020-09-28 07:09:39
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合同违约责任承担的方式包括:
(一)强制履行。
(二)赔偿损失。
(三)支付违约金。
(四)修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。
(五)担保责任。
(六)当事人约定的其他违约责任方式。
2020-09-28 07:17:48
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助151356人 · 响应时间 平均1分钟内
合同违约责任承担的方式包括:继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。
2020-09-28 07:36:31
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