房产中介公司卖仅有商品房买卖合同书的房屋违反规定吗

更新时间:2020-09-26 00:45:23人浏览
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房产中介公司卖仅有商品房买卖合同书的房屋违反规定吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。
2020-09-26 00:20:47
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买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
2020-09-26 00:28:36
综合法律律师团队 咨询我
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买卖合同只要是依法订立,且合同双方协商一致的公平自愿的签订,就是有效合同。
2020-09-26 00:45:23
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