因为我的朋友的担保，我被法院起诉了。作为担保人，我考虑卖掉一部分房子。房子是按揭的，所以请先：房子可以卖掉吗？第二：房子卖掉后，我的房子会被冻结以偿还？毕竟，我只是担保人，我不想退还所有的贷款。
更新时间：2020-09-22 11:42:50人浏览
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因为我的朋友的担保，我被法院起诉了。作为担保人，我考虑卖掉一部分房子。房子是按揭的，所以请先：房子可以卖掉吗？第二：房子卖掉后，我的房子会被冻结以偿还？毕竟，我只是担保人，我不想退还所有的贷款。
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根据《担保法》第25条“一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任”的规定。 一般担保会在保证合同中约定在债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。但是如果债务人只是不还钱而不是没有能力偿还债务的话，那么债权人是不可以要求担保人承担保证责任的。 这种情况下债权人可以到法院是起诉，让法院裁定。如果法院判决之后债务人不能履行债务的，那么债权人可以要求担保人承担相应偿还责任。 根据《担保法》第十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。 有下列情形之一的，保证人不得行使前款规定的权利：
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
(一)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2020-09-22 11:17:29
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您好，首先如果您是一般担保还是连带担保，一般担保享有先执行抗辩权，连带担保执行没有问题，是可以的，
2020-09-22 11:42:50
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