我是买方,卖方的名义上的房主,房主没有人,房主的名字,他死了,卖方有三个女儿,他的配偶,请,他们可以把房子卖给我们吗?

更新时间:2020-09-07 12:57:58人浏览
问题描述:
我是买方,卖方的名义上的房主,房主没有人,房主的名字,他死了,卖方有三个女儿,他的配偶,请,他们可以把房子卖给我们吗?
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一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。
另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2020-09-07 12:45:15
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应作为表见代理,合同应该生效。
2020-09-07 12:50:00
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可以要求违约金。。。。
2020-09-07 12:57:58
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