共同共有房产继承如何分割案例

更新时间:2020-09-05 05:23:21人浏览
问题描述:
共同共有房产继承如何分割案例
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助73616人 · 响应时间 平均2分钟内

1、房屋过户属于赠予,依据合同法51条,在被权利人追认前或取得处分权之前,无效,但是前提您母亲不知晓此事,并未在事后给与追认;
2、按照法定继承,由四个子女和您父亲共同继承;
3、对于确认合同无效的时效一般认为无时效限制,对于继承可以依据《中华人民共和国继承法》第八条规定:"继承权纠纷提起诉讼的期间为两年,自继承人知道或应当知道其权利被侵害之时起计算。但是自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。因此时效不存在问题;
4、您母亲房产份额为2分之一。
2020-09-05 05:09:29
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助58643人 · 响应时间 平均1分钟内
其实婚姻法的新规定完全不影响你离婚后的房产分割,因为你家房产证上是你们夫妻双方的名字,属于共同财产,正常情况下,应是一人一半, 一切也房产证上的名字为依据,与房子为谁所购买无关。
2020-09-05 05:13:58
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助171781人 · 响应时间 平均1分钟内
离婚房产的分割有约定的按照约定处理,没约定的,可以按照照顾无过错方,房产划分男女平等,并且有利于双方今后的生活的原则进行分配。
2020-09-05 05:23:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共有产权房如何继承
共有产权房如何继承
在现代社会当中是有着很多种类型的房产的,其中一个十分特殊的共有产权房的,对于这种房产的继承在法律上也是有着相应的法律规定的。下面就让法律快车小编为大家带来共有产
房屋共有
人浏览
根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。婚姻法规定,过错是指有重婚、有配偶者与他人同居的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产如何分割
离婚房产如何分割
离婚房产分割问题,首先要男女双方是否能协商一致,协商一致的基础上,按约定分割;对房产分割产生争议的,还要看该房产是属于夫
婚姻家庭
次播放
房屋共同共有如何分割
房屋共同共有如何分割
核心内容:房屋共同共有如何分割?房屋共同共有进行分割时候,要先确定各共有人的所有权份额,将共同共有转变为按份共有,然后按按份共有的方式进行分割。房屋共同共有有哪
房屋共有
人浏览
共同继承房产应如何分割?
共同继承房产应如何分割?
共同继承房产应如何分割?南京宋先生:我与妹妹共同继承一套房产,现在她不同意卖,并要住进来,说会给我一点补偿。如果到时不给补偿,我该怎么办?南京房产律师:如果她不
共有财产的分割
人浏览
《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前财产离婚如何分割
婚前财产离婚如何分割
婚前财产离婚的分割:属于夫妻共同财产的离婚时可以分割。婚前个人财产在结婚后还是归属于个人,不会变成夫妻共同财产,在离婚时
离婚
人浏览
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承:根据《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对同居关系的财产纠纷协商不成可依法起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以让男方把其份额赠与或者买与女方。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
有约定按照约定,没有约定,若是按份共有可以随时要求分割。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
可要求分割,协议不成可起诉。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求遗属待遇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
办理继承公证需要所有的继承人协商一致,具体向当地的公证处了解。同时看有哪些遗产
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
如果没有遗嘱的前提下,其遗产依继承法规定的法定顺序进行继承:即其死亡遗产由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二顺序继承人依法继承。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
法律分析:抚恤金是职工因工死亡后,所在单位给予死者家属或其生前被抚养人的精神抚慰和经济补偿,相当于生活费的性质。根据我国目前的有关政策,享受抚恤金待遇的人必须同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析:需要分情况分析,如果是以结婚为目的的赠与可以要回,如果只是日常生活中的赠与则不能要回。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询