你好，我结婚后，家里由我付首付，预售合同也是我自己签的。 如果住房管理局合同没有申请我们离婚，房子需要给妻子付首付吗？
更新时间：2020-09-04 15:00:29人浏览
问题描述：
你好，我结婚后，家里由我付首付，预售合同也是我自己签的。 如果住房管理局合同没有申请我们离婚，房子需要给妻子付首付吗？
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1、婚前存款属于个人婚前财产，若离婚不需作为婚姻共有财产分割给对方，但你需保存婚前存款银行凭证，建议你就这笔存款与丈夫签一份婚前财产协议。
2、婚后购买房子，若一方父母一次性出资且产权证登记为自己子女一人名字，应视为父母对其子女个人的赠与，可不作为子女的婚姻共有财产，建议父母出资为子女买房时，与自己的孩子签一份赠与协议约定“父母出资购买房子不能作为子女婚姻共有财产”，该协议须办理公证，并保存父母出资的银行转账凭证。
3、婚后一方父母出资购买的房子，房产证登记子女与其配偶两人名字，则视为小夫妻的婚姻共有财产，夫与妻各占一半产权权益，若离婚，要房子的一方须补偿现金给不要房子的一方（含房子增值利益）。
2020-09-04 14:33:15
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看合同是怎么约定的，如没有特别约定按揭办不下来的责任承担问题，就要承担违约责任。
2020-09-04 14:39:02
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