法律快车法律问答 > 湖北法律问答武汉法律问答武汉房产纠纷法律问答 > 问答详情

我自己父母的房产过户给我，过户只写我一个人名字，赠与我的话，需要我另一半签字吗？

更新时间：2018-06-27 09:18:43人浏览

问题描述：

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

房产纠纷律师团队

推荐

已帮助57007人 · 响应时间平均2分钟内

1、未登记不得对抗第三人

应特别提示买受人，其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记，不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人，应及时办理转移登记。

2、登记应提交的材料

以《广东省城镇房地产权登记条例》为例，申请房屋产权转移登记，应当提交以下文件：

(1)申请人的身份证明；

(2)房地产权属来源证明或者权利证书；

(3)房地产转移、转让、变更或者设定他项权的协议书、合同书或者批准文件；

(4)缴纳房地产税的证明。

上述合同一方当事人属于下列情形之一的，合同需公证：A、外国人；B、华侨，包括居住在境外，持有中国护照、无国内身份证明者；C、港澳台地区居民;D、在外国或港澳台地区登记、注册的法人及其他组织。

3、登记的审核时限和权证的领取

应告知当事人：按规定登记机构应当自受理房地产转移登记申请之日起二十日内完成审核。符合规定条件的，应当将转移事项记载于房地产登记册，并通知房地产权利人领取《房地产权证书》;不符合规定条件的，不予登记，并书面告知申请人。

领证时权利人(或代理人)需携带身份证件(原件)和已缴手续费、登记费、印花税收据及受理时的收件收据(原件)，仔细核对《房地产权证》及《登记证明》。

4、代办登记

代办二手房买卖转移登记手续，要取得并向房地产登记机构出具当事人的委托书。如果房地产权利人为自然人，按有关规定委托书还需公证。要认真审核上述材料是否齐全、真实，并在买卖合同签署后15日内及时办理。对原件要妥善保管，办理完毕要及时归还当事人，以免丢失承担责任。

2018-06-27 09:07:10

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助137683人 · 响应时间平均3分钟内

1、可以直接向被告住所地或是其经常居住地法院起诉离婚，即使没有证明感情破裂的证据也可；
2、只要没有特别约定，婚内获得的财产属夫妻共同所有，你可主张平均分割；
3、若能证明另一方在婚姻中存在过错，在分割财产时可要求其少分，同时可向对方主张过错赔偿；
4、根据《婚姻法》的规定，孩子抚养权的归属是以有利于孩子的健康成长为原则，两周岁以下的孩子应由母亲抚养；若孩子大于两周岁，则以有利于孩子的健康成长作为确定孩子抚养权的标准；
5、未抚养孩子一方需向另一方支付抚养费，支付标准为其收入的20—30%。

2018-06-27 09:09:38