当一个朋友为我买房子作担保时，如果一个朋友贷款是正常的，如果一个朋友再次贷款，我是否只承诺为她买房贷款，其实我不担保？
更新时间：2020-08-29 15:12:38人浏览
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当一个朋友为我买房子作担保时，如果一个朋友贷款是正常的，如果一个朋友再次贷款，我是否只承诺为她买房贷款，其实我不担保？
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、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。
2020-08-29 14:47:36
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