3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助150594人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同违约金比例: 商品房买卖合同示范文本第九条是关于开发商逾期交房违约责任的条款,开发商一般会与购房人明确约定逾期交房违约金的计算标准,主要看您合同中约定的是按照已付房款还是全部房款,如果没有约定则双方可以协商。??根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
”也就是说,违约金的数额由双方当事人自行约定,在没有约定时,则适用本条之规定。
”也就是说,违约金的数额由双方当事人自行约定,在没有约定时,则适用本条之规定。
2020-08-24 15:49:30
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助65642人 · 响应时间 平均5分钟内
购房违约应追究其违约责任,如合同有约定从约定,如合同无约定,则可以根据实际损失要求对方赔偿。房屋买卖纠纷是专业性的经济纠纷,建议尽早委托律师代理。
2020-08-24 15:53:40
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
当事人在订立合同时可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。违约金是合同当事人在订约时普遍采用的一种制约违约行为的责任方式。它有如下几个特征
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
委托合同相关法条规定
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第三百九十七条委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一
委托合同知识
人浏览
房屋买卖合同中违约金的规定
正文:房屋买卖合同中违约金的规定售房人与受让人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任,一方违反合同约定,应向对方支付违约金;由于违约给对方造成的损失应当依法赔偿。违
购房合同
人浏览
【可以约定劳动者担违约金的情形】可以约定劳动者承担违约金的情形有两种,一种是用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,一种是有竞业限制要求的。如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据《劳动合同法》第22条、第23条、第25条规定,第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方可自由约定违约金数额或违约金计算方式。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
和法律规定的违约责任相比,如果房屋在50万左右的,是合理的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
基本合理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照物业收费合同收取的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
阴阳合同的处理方式包括确认合同效力、追究责任等。选择处理方式时需考虑合同具体内容、当事人意愿及法律法规,可寻求专业法律意见,确保合法权益得到保障。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么事情呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如您情况描述,如果之前已经交了3年物业费,新物业公司无权要求业主再承担。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,未成年人可以签订合同,但其签订的合同属于效力待定合同,需要经过其法定代理人追认后才具有法律效力。但是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么问题的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询