3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
劳动纠纷律师团队
推荐
已帮助69221人 · 响应时间 平均2分钟内
外地人没交社保,房产证可以过户。一般是可以的。
房屋转让过户的规定:
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
当事人提供的材料是否合法、有效;
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
受让人按规定是否可以受让该房地产;
买卖的房地产是否已设定抵押权;
买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋转让过户的规定:
投入使用的房地产买卖双方,应当签订房地产买卖合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同;
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
当事人提供的材料是否合法、有效;
申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
受让人按规定是否可以受让该房地产;
买卖的房地产是否已设定抵押权;
买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
2020-08-22 00:29:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
社保自己可以交吗,个人怎么缴纳
社保是可以自己进行缴纳的,个人在社保局进行社保缴纳的时候,是会根据个人缴纳社保的相关规定,来全额承担社保比例的,从而完成缴纳。那么今天就跟法律快车小编一起来看看
社会保障
人浏览
用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
养老保险停交 如何补缴?
热点问题A、个人缴费满15年后是否需继续缴费问:我今年42岁,个人缴费已满15年,是否需要继续缴费?答:个人缴费满15年后不继续缴费,退休时会直接影响到个人的基
养老保险
人浏览
离职时,社保需要转移,以下是社保转移的流程:首先要在转出地的社保中心开具一个社保缴费凭证;然后在转入地办理社保开户并且缴纳社保;第三步就是在转入地填写社保转移申
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、当事人实现就业后,在用人单位参保社保或者属于非全日制从业人员及其他灵活就业人员的:(1)当事人参保时,应带上本人的身份证、户口本、居住证、学历证明、劳动合同
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以灵活就业人员参保。但个人以灵活就业人员交社保是有户籍限制的。1、未到达国家和省市规定的退休年龄的自谋职业者、自由职业者、未在用人单位参保的非全日制从业人员以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可咨询社保部门,问清楚是什么原因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
各地的劳动政策都有所不同,建议直接向当地社会保险及劳动部门咨询一下。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
刑期满了要在监狱办理释放证明书,凭此证明书到公安机关办理户籍登记。对于刑满释放人员的安置工作,一般可分为两类:(1)留在劳改机关安置就业,即留厂就业。这类包括强
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:职工病假期间,是劳动关系存续期间,用人单位与劳动者均应依法缴纳社会保险费,劳动者工人缴纳部分由用人单位代扣代缴。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果退休人员未办理退休手续或者没有依法享受养老保险待遇并且继续在原单位工作的,在受到工伤事故后单位应当承担工伤保险责任,工伤赔偿标准应当按照《工伤保险条例》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新生儿办理医保需要在出生28天内履行参保登记手续并按规定缴纳医疗保险费,自出生之日起,启动城镇居民医疗保险待遇期,其发生的医疗保险统筹基金支付范围内的合规住院医
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
法律分析:工伤伤残六级赔偿标准分为一次性伤残补助金、津贴、一次性医疗补助金和一次性就业补助金。工伤六级伤残能够收取社保支付的一次性伤残补助金为16个月的自己薪酬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拖欠工资,及时提出劳动仲裁,更换法定代表人不影响主张
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公司应当购买社保签订劳动合同,可以向劳动仲裁委提出仲裁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询