拖欠房东三个月4.5万租金水电，房东说停水电，所以不要押金3万，属于违法吗？要承担什么责任？
更新时间：2020-08-18 05:10:36人浏览
问题描述：
租金1万每月，拖欠房东三个月4.5万租金水电，房东说停水电，所以不要押金3万，在房东通知当天提前搬走。属于违法吗？要承担什么责任？拖欠房东三个月4.5万租金水电，房东说停水电，所以不要押金3万，属于违法吗？要承担什么责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
2020-08-18 04:45:12
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