2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助109607人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋租赁违约押金退还可以协商先协商。不行,看以下:
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
1、 如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;
2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;
3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退。
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:
第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;
第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;
第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;
第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2020-08-18 00:35:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助74313人 · 响应时间 平均3分钟内
发生汽车租赁合同纠纷,处理有以下的方法:
1、可以由双方当事人进行协商解决,这个是最简洁最省力的方法。
2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的,他是可以聘请律师发律师函的,警告对方,律师会在律师函里面将相应的法律规定告知对方。
对方在接到专人士的函件之后也比较重视,因此这种解决方式也是比较妥当的。
3、可以仲裁或者起诉。如果合同有约定管辖的,以约定的为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
1、可以由双方当事人进行协商解决,这个是最简洁最省力的方法。
2、如果说双方协商不成或者说不愿意协商的,他是可以聘请律师发律师函的,警告对方,律师会在律师函里面将相应的法律规定告知对方。
对方在接到专人士的函件之后也比较重视,因此这种解决方式也是比较妥当的。
3、可以仲裁或者起诉。如果合同有约定管辖的,以约定的为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2020-08-18 00:41:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同违约金
房屋租赁合同违约金合同法第114条规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的
租赁合同知识
人浏览
简单来说,定金是一种法定的担保形式,作为合同履行的金钱担保普遍存在于买卖合同关系中,在《合同法》、《担保法》及其司法解释中均有明文规定,有着严格的法定条件:1、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金和违约金可以在一个合同中并用吗?
定金和违约金不可以在一个合同中并用,原来是可并用的,但不能超过合同的总价款。第一百一十六条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或
违约金
人浏览
租赁合同违约金
租赁合同违约金法院经审理认为,租赁合同因到期而转化的不定期租赁合同,是一种新合同,合同内容应以双方实际履行情况而定,但由于违约金是一种明确、特殊的严格责任,故原
房屋租赁合同知识
人浏览
我国《合同法》第250条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条不能确定的,租赁物的所有权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于押金的法律性质,主要观点有:(1)抵销预约说。认为押金的交付意味着当事人之间成立押金预约,约定债务人不履行债务时,债权人得以押金与其债权相抵销。(2)解除条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中,明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 需要看合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
这样约定的违约金是不合法的,因此也不具有法律效力.劳动者提前30天通知单位即可解除劳动合同,无须支付违约金.
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种可以找驾校协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
连锁加盟合同纠纷处理,要么退出加盟合同,要么继续。无论退出还是继续,仍应按照合同追究违约责任。纠纷的处理,根据不同的情况有不同的处理方式。可以选择的解决途径包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,您的合同是什么内容,关于什么的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看合同怎样约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
若机构以课程已进行一部分为由拒绝退费,您可以先查看合同中关于退费的约定。若无明确约定或机构行为违反《中华人民共和国消费者权益保护法》,您有权要求退费。建议收集相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,麻烦把大概情况说一下
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你没考虑过你可能涉嫌犯罪吗?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金作为履行合同的一种担保方式,定金合同是从合同,买卖合同是主合同。买手人履行买卖合同的,定金应当抵作价款或者收回。买受人不履行买卖合同的,无权请求返还定金
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询