卖方违约房产中介有责任吗

更新时间:2020-08-17 20:02:54人浏览
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卖方违约房产中介有责任吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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最先你要选择一个正规的中介,这样对交易的安全有一定保障,在这里还是提醒您,在选择中介公司代理寻找房子时,一定要看中介公司的营业执照,资质证书等相关文件,一家好的中介公司拥有好的信誉以及保障。以上仅供参考。
谢谢您的关首先选择中介公司,您需要查验所委托的中介是否三证齐全,包括营业执照、税务登记证、资质证。通过中介的二手房,同样需要了解卖方产证的真伪及是否有共有人等情况。
2020-08-17 19:35:33
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你好,要看合同如何约定才能确定。
2020-08-17 19:39:30
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委托律师起诉继续履行合同协助过户。中间也应该根据法律和合同约定承担协助过户的责任
2020-08-17 20:02:54
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