4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助150608人 · 响应时间 平均4分钟内
电梯广告是需要签订合同且付费给物业公司或者业主委员会的，其收益属于经营性收益，属全体业主所有。这其中就存在合同关系，业主私自拆除不但会追究合同签定方的责任，且根据小区管理规约也是可以追究当事业主责任的。
2023-04-29 01:41:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住宅小区电梯广告收益业主也应有份
电梯已成为当前住宅小区内必有的公共设施，电梯内的广告也是层出不穷、花样翻新，但其收益去向却一直鲜为人知。相关专家表示，作为公共设施，电梯广告所产生的收益业主也应
小区物业配套设施
人浏览
物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交物业费。物业公司可以起诉你。相关法规：物业管理条例第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
未征业主同意物业擅自张贴 电梯广告被指"视觉污染"
近日，在朝阳区上京·新航线业主论坛上出现一个关于反对电梯内粘贴广告的帖子。发帖人称物业在电梯间粘贴广告框架之前没有征求业主意见，并且质疑广告收入的流向。另有业主
其他
人浏览
小区电梯广告收益业主共享
小区电梯广告收益业主共享物业将广告收益据为己有侵犯了业主的财产权益老王最近发现所在小区的电梯突然多了很多商业广告，业主们都不知道是怎么一回事，老王与一些业主去了
房地产动态
人浏览
物业管理公共性服务项目有8个方面1、清洁卫生：楼宇内公共楼道的公共地方的卫生清洁，垃圾清运以及经常性的保洁;2、绿化物日常维护：对绿化物进行定期修剪、施肥、更新
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
物业服务费的诉讼时效：首先、拖欠物业费是民事纠纷，在民事纠纷中不叫追诉期而是叫诉讼时效，《民法通则》第七章规定诉讼时效：第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;(2)公
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议协商处理，一般比较困难
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和物业协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体情况具体分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果有卖方的授权的话，签字是有效，如果没有，法律上属于效力待定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房买卖可以不通过中介办理，但双方需明确合同条款和违约责任，并确保房产证共有人参与签约。办理时，需准备相关申请材料并前往房产局填写表格和存量合同。依据《不动产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨与出让的区别在于土地使用权的取得和限制。出让土地需支付出让金，有期限限制；划拨土地可能无偿或支付补偿后取得，无期限但有限制条件。处理时，出让土地应办理出让手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼上漏水问题，常见处理方式有：1.协商解决；2.调解处理；3.法律诉讼。选择方式时，可考虑先尝试协商，若无果则寻求调解，最后考虑起诉。具体选择应根据实际情况和法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你这里有合同吗？或是合同照片？具体要看合同中有没有关于退车的条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这些自己添置的物品，有权转让或带走。协商不成，可起诉。如需帮助，联系我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以签订房屋购买合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
