3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助182730人 · 响应时间 平均1分钟内
继承的房产属于继承人合法财产，有权处置，可以过继给未成年人。父母房产给子女有三个方法，赠与，买卖和写下遗嘱指定子女为继承人。
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
1、赠与；赠与首先是要去办理赠与协议且公证，缴纳公证费，由于是直系亲属间的无偿赠与，所以免除个税和营业税，缴纳评估费（千分之6），契税（90平米以下1%）、印花税（万分之5）等费用，由于子女是无偿得到的赠与，所以以后再出售房子需要交纳全额房价20%的个税和全额房价
5.5%的营业税。
2、买卖；持有满2年，卖给儿女，也是免除个税和营业税，需要评估费，契税，印花税等费用。
3、继承；基本税费和赠与一样，也是以后出售房子要缴纳个税和营业税。
2020-08-15 11:34:27
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
父母离婚后孩子有权继承房产吗
父母离婚后孩子当然是有权继承房产的，因为夫妻双方离婚对于孩子来说并没有改变什么。自己的父亲还是自己的父亲，父母之间的婚姻关系解除他们与孩子的父母关系权利和义务并
房产继承纠纷
人浏览
;房屋继承协议书甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址)乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：一、甲方所有的×××(写明遗赠财
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
父母离婚了孩子能继承房产吗
父母离婚了孩子是可以继承房产的。根据继承法的规定，遗产的继承是顺位继承，即按照亲人的亲密顺序进行继承。所以，虽然父母离婚但遗产仍满足继承的顺位。下面就让法律快车
离婚房产
人浏览
我国《继承法》明确规定，公民可以订立遗嘱处分个人财产。订立遗嘱可以采用公证、代书、自书、录音和口头几种形式，每种形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。该法对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。1，老人的遗产，是所有继承人的共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
儿子能继承的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
无权的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
有权继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
有权继承
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方突然离世，如果有配偶、子女、父母的，房产归配偶、子女、父母；如果没有配偶、子女、父母的，房产归兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但是房产分割钱首先要先划出一半
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
继承房产纠纷可依法处理。具体方式包括：1.协商签订协议，明确遗产分配；2.向调解委员会申请调解；3.直接向法院起诉，由法院判定遗产归属。根据情况选择合适方式，保
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼继承房产简易程序包括提交起诉状、法院受理并通知被告人、开庭审理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，起诉应向法院递交起诉状，继承遗产纠纷由被继承人死亡
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
半路夫妻能继承房子。具体操作：1.确定继承人范围和遗产分配比例；2.准备相关资料，如被继承人死亡证明、财产证明等；3.协商处理或选择调解、诉讼等方式解决纠纷；4
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
法律分析：丧葬费不属于遗产。如有节余，可参考亲属与死者之间的关系，以主要照顾和救济死者生前需要扶养的丧失劳动能力的亲属、补偿对死者生前照顾赡养较多的亲属并兼顾其
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于继承人的相关法律规定：继承人是指依法继承财产的人，分为法定继承人和遗嘱继承人；法定继承人包括被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；遗嘱继承
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，视情况而定，不同的情况，结果不同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果不知晓密码，子女可以到公证处办理遗产继承公证，凭遗产继承公证书到银行提起银行存款。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
