我与妻子协议离婚，共有住房一套，还未按揭完贷款，协议房子归我，如何办理房屋产权？
更新时间：2020-08-14 15:33:47人浏览
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我与妻子协议离婚，共有住房一套，还未按揭完贷款，协议房子归我，如何办理房屋产权？
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一、依据我国《物权法》之相关规定，不动产物权经依法登记，发生法律效力，所有权应当以登记的内容为准，产权证上登记的权利人是该房屋的所有权人。
二、按揭贷款购房一般涉及两种不同的法律关系：
1、 购房人与房地产商之间形成商品房买卖合同关系
购房人与房地产商签订买卖合同后，标志着商品房的买卖关系已经成立。
2、购房人与贷款银行之间是贷款关系
贷款银行发放贷款后，只是购房人与贷款银行之间就属于债权债务关系。
2020-08-14 15:17:18
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