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1、继承变更后的产权人依据《物权法》规定属于实际房产权利人。
2、法无禁止规定，实际房产权利人即可自由处置自己产权
3、是否可以抵押贷款，取决于发放贷款金融机构的制度规定安排
4、如果无法还贷，构成违约，房产权利处置依据《合同法》《抵押法》处理
5、如果 抵押房产产权变更，涉及税费征收的，依据《税收法》等规定执行
2020-08-08 06:49:43
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房子是否属于夫妻共有财产要根据具体情形分析，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产。
2020-08-08 06:53:08
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