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施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协 议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。
2020-07-28 19:41:56
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解除承包工程合同需要按合同支付违约金，承包工程合同解除不需要支付违约金的情形如下：
１、发包人未按约定支付工程价款的；
２、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
３、发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。
１、发包人未按约定支付工程价款的；
２、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；
３、发包人不履行合同约定的协助义务的。以上三种情形下，承包人解除权的行使，还须具备以下条件：致使承包人无法施工；在催告的合理期限内仍未履行相应义务。
2020-07-28 19:46:25
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