签订定金合同，已支付定金1万元，定金合同已注明房屋产权清晰，卖方不予退还定金，是否可起诉对方违约
更新时间：2020-07-28 19:28:13人浏览
问题描述：
你好，买一个二手房，签订定金合同，已支付定金1万元，定金合同已注明房屋产权清晰，卖方仍有贷款，不予解押，我们觉得风险太大，终止交易，卖方不予退还定金，这种情况是否可起诉对方违约签订定金合同，已支付定金1万元，定金合同已注明房屋产权清晰，卖方不予退还定金，是否可起诉对方违约
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根据担保法的规定，如果你交付定金后对方违约的，你可以要求对方双倍返还定金。如果对方双倍返还定金仍不能补偿你因对方的违约而造成的损失的，仍然可以要求对方赔偿损失。
2020-07-28 19:26:07
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2020-07-28 19:28:13
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